Novembro 15, 2024

Revista PORT.COM

Informações sobre Portugal. Selecione os assuntos que você deseja saber mais sobre no Revistaport

As vendas de casas novas nos Estados Unidos caíram inesperadamente no mês passado

As vendas de casas novas nos Estados Unidos caíram inesperadamente no mês passado

David Ryder/Bloomberg/Getty Images

As taxas hipotecárias subiram para o nível mais alto do ano no início de maio e, desde então, têm apresentado tendência de queda.


Washington
CNN

As vendas de novas casas para construção caíram no mês passado, à medida que as taxas de hipotecas continuaram a subir.

As vendas de casas novas, que representam apenas cerca de 10% do mercado, caíram 11,3% em maio em relação ao mês anterior, para 619 mil, segundo dados do governo divulgados na quarta-feira. Esta foi a maior queda mensal desde setembro de 2022 e representou o nível mais baixo desde novembro.

O nível de maio ficou abaixo dos 647.500 economistas esperados pela pesquisa FactSet. As taxas hipotecárias subiram para o nível mais alto do ano no início de maio e Desde então, a tendência é de queda. Os custos dos empréstimos deverão cair este ano, mas não muito: as autoridades da Fed esperam reduzir as taxas de juro apenas uma vez este ano. A inflação terá de continuar a deslocar-se em direção à meta de 2% do Fed para que o banco central comece a cortar as taxas de juro, e algumas autoridades disseram que é provável que o Fed não acabe por fazê-lo. Corte tudo este ano.

As altas taxas de juros e as expectativas de que permanecerão elevadas por mais tempo do que o esperado estão pesando sobre as construtoras residenciais americanas. O sentimento das construtoras residenciais nos EUA deteriorou-se em maio pelo segundo mês consecutivo, de acordo com o último índice do mercado imobiliário da Associação Nacional de Construtores de Casas/Wells Fargo, divulgado na semana passada.

READ  Sam Bankman-Fried compareceu a tribunal nas Bahamas enquanto os Estados Unidos aguardam sua extradição

Isso também afeta a construção de novas casas nos Estados Unidos. O início da construção de habitações caiu 5,5% no mês passado, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 1,28 milhões de unidades, o nível mais baixo desde 2020, também caindo bem abaixo das expectativas dos economistas. O licenciamento de construção, considerado um indicador de construção futura, caiu 3,8%.

“As taxas hipotecárias consistentemente altas estão mantendo muitos compradores potenciais à margem”, disse o presidente da NAHB, Carl Harris, em um comunicado. “As construtoras também enfrentam taxas de empréstimo mais altas para construção e desenvolvimento, escassez crônica de mão de obra e escassez de lotes edificáveis.”