Dezembro 5, 2021

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Financiando sua casa em Portugal

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Clima, alimentação, hospitalidade, baixo custo de vida e benefícios fiscais fazem de Portugal um destino preferido pelos estrangeiros que consideram o país não só um excelente destino de férias mas também um bom local para viver.

Se você tem Pensando em comprar uma casa em Portugal, E talvez até Candidatar-se a uma hipoteca Com um banco português, precisa de saber o mais importante.

Porquê comprar uma casa em Portugal?

As dúvidas são compreensíveis quando você está pensando em comprar uma casa fora do seu país. Afinal, você está lidando com o desconhecido, o que significa incerteza.

No entanto, temos o prazer de lhe apresentar 8 boas razões para comprar uma casa em Portugal:

  1. Os portugueses são frequentemente elogiados por serem acolhedores e prestativos, geralmente falando outras línguas como inglês, francês e espanhol.
  2. Portugal é um lugar muito seguro para viver e investir.
  3. O país pode ser atravessado em poucas horas de norte a sul e é um lugar de cidades vibrantes, cultura, excelente comida, paisagens de tirar o fôlego, praias e densas florestas de praias de areia branca, montanhas com paisagens inesquecíveis e vilas de belezas passadas.
  4. O clima é quente, os verões são amenos e os invernos são amenos.
  5. Portugal tem um voo curto da maioria das capitais europeias e ligações frequentes para as principais cidades do mundo.
  6. O custo de vida é baixo em comparação com outros países europeus.
  7. O mercado imobiliário oferece melhores oportunidades e maior qualidade a um custo muito menor do que as melhores oportunidades concorrentes.
  8. Portugal cobra impostos sobre os não cidadãos com certas prestações, o que lhes permite pagar menos impostos do que o seu país de nascimento.
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Então, por que não levar isso para o próximo nível?

Decida o que comprar

Antes de decidir qual casa comprar, há algumas perguntas importantes que podem ajudá-lo nesse ponto.

Por que você está comprando uma casa?

como você usa isso?

Será um lar para toda a família ou um mimo ocasional para amigos?

Essas perguntas ajudarão a definir características importantes para a escolha de propriedades como localização, metros quadrados, número de quartos, distância do centro da cidade, principais serviços e aeroportos. Eles também podem ajudá-lo a entender o que sua casa precisa ao visitar propriedades.

Quanto você pode gastar?

Definir os limites de investimento que pode fazer na compra do seu imóvel em Portugal é outro aspecto importante. De onde virá o dinheiro necessário? Você precisa de financiamento? Em caso afirmativo, irá receber financiamento no seu país de nascimento ou em Portugal? Como funciona um empréstimo à habitação em Portugal?

Se não tem fundos próprios para comprar, a boa notícia é que existem soluções hipotecárias para estrangeiros em Portugal com condições e taxas de juro muito atrativas.

Como pagar a sua casa em Portugal

A nacionalidade influencia as condições do crédito à habitação em Portugal porque o perfil de crédito de um cidadão estrangeiro pode ser considerado mais arriscado do que o dos portugueses.

Nem todas as instituições de crédito aprovam o financiamento de não residentes. Noutros casos, os empréstimos estão sujeitos a determinados limites e condições, nomeadamente ao montante máximo do empréstimo que pode ser financiado, à percentagem de financiamento face ao valor do imóvel e ao prazo máximo.

No entanto, apesar de algumas limitações, as taxas de juro em Portugal são muito baixas e o sistema financeiro é muito seguro, o que é especialmente desejável comprar em Portugal.

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Em Portugal, os bancos podem emprestar-lhe dinheiro sem custos iniciais. Portanto, prepare os seguintes documentos:

  • Passaporte ou carteira de identidade
  • Restituição do Imposto de Renda
  • extratos bancários
  • Comprovante de salário ou outra renda
  • Extrato de crédito
  • Declaração de ativos e passivos

Uma lista de todos os documentos necessários pode ser encontrada aqui

Fale com um especialista

Se procura um especialista em soluções hipotecárias em Portugal, A UCI (Unio de Creditos Immobilizers), sociedade financeira pertencente ao BNP Baribas e ao Grupo Santander, oferece a solução para o financiamento da sua casa. Com uma ampla gama de soluções hipotecárias e taxas competitivas, a UCI oferece uma equipe de consultores altamente experientes que irão acompanhá-lo em todo o processo e dar-lhe todas as informações que você precisa para seguir em frente com confiança, tornando a compra de uma casa mais fácil e segura.

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