As tão esperadas alterações do Portugal Golden Visa entraram em vigor a 1 de janeiro de 2022 e foram rapidamente digeridas pelos investidores.
Embora a necessidade de aquisições de imóveis permaneça constante, os fundos de investimento continuam ganhando popularidade apesar do valor revisto do investimento.
Uma coisa é certa: as finanças vieram para ficar. Os investidores estão bem cientes dessa opção e estão aprendendo a avaliar finanças e gestores financeiros. Em anos anteriores, publicamos diretrizes pioneiras para a escolha do fundo certo em Portugal. Achamos que um guia rápido e atualizado dos Fundos Golden Visa de Portugal seria útil para aqueles que ainda estão avaliando suas opções antes do outono.
O que torna um fundo elegível para um Golden Visa Portugal
Os Fundos Golden Visa elegíveis devem estar registados na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM). Além disso, eles devem alocar pelo menos 60 por cento de seus investimentos em Portugal.
O investimento financeiro mínimo necessário para se qualificar para um Golden Visa Portugal é de 500.000.
Os fundos portugueses registados são regulados por três órgãos diferentes:
1. Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM)
2. Banco de Portugal
3. Empresa Externa de Gestão Financeira
Os fundos também são auditados pelas autoridades fiscais portuguesas. Portanto, quando você investe em um fundo, está fazendo um investimento altamente regulamentado que está em conformidade com a lei e as leis tributárias.
Destaques dos Fundos de Investimento Portugal Golden Visa
Além dos benefícios óbvios que vêm com um Portugal Golden Visa, como uma autorização de residência e o caminho para a residência, o investimento financeiro oferece uma série de benefícios.
Ao contrário de um investimento imobiliário que geralmente requer um exame físico, um investimento financeiro pode ser feito remotamente facilmente
Investir em um fundo pode resultar em economias fiscais significativas, dependendo desse fundo e da sua residência fiscal. Em algumas situações, pode evitar o pagamento de impostos sobre os rendimentos auferidos pelo fundo, especialmente se não for contribuinte em Portugal.
Dependendo da finalidade do fundo, o dividendo anual e a classificação final de capital podem ser superiores a outras opções de investimento associadas ao programa Golden Visa.
Quem quer investir em fundos Portugal Golden Visa
Embora o âmbito seja muito amplo, existem algumas características comuns aos investidores financeiros do Golden Visa Portugal. Estes são geralmente:
Os investidores estão interessados financeiramente e não estão interessados em ativos fixos
Investidores americanos com experiência em fundos de capital de risco e outros tipos de investimento financeiro
Investidores que desejam diversificar seus investimentos no portfólio de ativos, investimentos e fundos
Os investidores procuram confiar a gestão dos seus investimentos a profissionais regulamentados
Investidores que não querem lidar com gestão de ativos
Tipos de Fundos de Investimento Portugal Golden Visa
Tipo de financiamento
Fundos imobiliários, fundos de valores mobiliários, fundos de capital de risco.
Estratégia de investimento
Finanças Imobiliárias: Imóveis residenciais, agrícolas, comerciais etc.
Fundos de Obrigações: Acções
Fundos de capital de risco: start-ups e outras empresas
ROI Regular com Fundos Portugal Golden Visa
Quando a meta de renda anual dos fundos de investimento varia de um fundo para outro, o retorno esperado é normalmente de 3% a 10%. Alguns fundos oferecem dividendos anuais, enquanto outros acumulam e distribuem renda no momento da saída. Alguns fundos fazem as duas coisas.
Os fundos Portugueses Golden Visa são perigosos?
Escusado será dizer que um investimento, ativo ou financeiro, envolve algum grau de risco. Mas isso depende do seu apetite ao risco e do tipo de fundo em que você está investindo.
Fundos imobiliários para investidores sem risco
Se se considera um investidor sem risco e pretende manter o valor do seu investimento, pode consultar o Portugal Golden Visa Funds, que inclui fundos imobiliários. Esses fundos investem “indiretamente” em ativos imobiliários, que protegerão um determinado valor, não importa o que aconteça no mercado. Observe, no entanto, as contradições desse tipo de interesse. Para saber mais, contate-nos.
Start-ups para investidores de risco
Se você é o tipo de investidor que está disposto a assumir riscos nos negócios, existem fundos que focam em start-ups ou empresas de setores específicos. Se tudo correr bem, o valor dessa carteira de investimentos financeiros pode trazer um belo retorno para a empresa. No entanto, uma situação ruim também é possível e você pode perder seu capital.
Como escolher o fundo Portugal Golden Visa certo
Investir em fundos pode parecer complicado, mas sei que não precisa ser. Aqui está o que eu recomendaria aos potenciais investidores com quem falo.
Primeiro passo: decida sobre seu apetite ao risco
Antes de investir em um fundo, você precisa saber quanto risco está disposto a assumir. Isso irá ajudá-lo a identificar fundos de uma perspectiva de “risco” e orientar seu investimento de acordo.
Segundo passo: Verifique os fundos com cuidado
Como disse anteriormente, os Fundos Portugal Golden Visa têm diferentes estratégias de investimento. Depois de decidir qual é o seu foco preferido, você pode selecionar os fundos e conversar com os gestores de fundos relevantes. É importante procurar ajuda profissional, pois há alguns pontos a serem observados.
Basicamente, existem algumas coisas que você deve ter cuidado ao verificar um fundo:
Fundos que ainda não levantaram capital suficiente para buscar investimentos
Incorporadoras imobiliárias apresentam seus próprios empreendimentos por meio de um fundo
Mas como você evita isso e garante que não seja empurrado para certos produtos? Depois de analisar várias reuniões com investidores em potencial e mais de 30 fundos, levantei as seguintes perguntas que você deve ter em mente ao avaliar fundos e conversar com gestores de fundos:
Qual é o foco do fundo? Encontre classe de propriedade e geografia para imóveis; Status de negócios e investimentos para empresas
Recebe dividendos? Se sim, qual a frequência?
O que é um perfil de investidor?
Quais taxas você paga?
Quem audita os fundos?
Estas são as questões mais básicas que precisam ser abordadas. Fique à vontade para fazer o máximo de perguntas possível. Você vai investir uma quantia considerável, não existe pergunta boba.
O que mais você precisa saber
Com mais de 30 fundos no mercado, é mais importante do que nunca fazer uma análise e avaliação minuciosa antes de decidir em qual fundo investir. Trabalhar com consultores independentes pode ser de grande ajuda porque são objetivos e equivalentes. Distância de todos os fundos do mercado ao procurar o seu melhor interesse.
Conseguimos ajudar centenas de investidores financeiros de 30 países diferentes. Ao longo do ano passado, ajudamos nossos investidores a financiar em conjunto mais de 18 fundos.
Se ainda tiver dúvidas sobre os Fundos de Investimento Portugal Golden Visa, por favor contacte-nos em [email protected].
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